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近日發(fā)生的某樓盤業(yè)主因外墻保溫材料不達(dá)標(biāo)拒絕與開發(fā)商簽訂收房合同。業(yè)主(文章來源環(huán)球聚氨酯網(wǎng))的理由是該樓盤使用的保溫材料是B2級(jí)，不符合今年公安部消防局3月14日規(guī)定的所有住宅工程的外墻外保溫材料必須使用防火性能達(dá)到A級(jí)的材料。

據(jù)了解，該樓盤業(yè)主稱消防局的一位負(fù)責(zé)人當(dāng)面指出，該樓盤使用的消防材料不符合3月14號(hào)的公安部發(fā)布的新標(biāo)準(zhǔn)，存在安全隱患。

對(duì)此，北京市住建委建筑節(jié)能與建筑材料管理處坦承公安部、住建部今年3月14日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》(簡稱“65號(hào)文”)可操作性較為困難，受此影響，今年自文件出臺(tái)以來，大量工程因故停工。

針對(duì)目前出現(xiàn)的有關(guān)65號(hào)文新規(guī)定引起的外墻保溫材料爭議，住建委的一位負(fù)責(zé)人稱，目前住建部正在與公安部協(xié)商進(jìn)行溝通，對(duì)該文件的操作性還在做進(jìn)一步研究，不排除對(duì)文件進(jìn)行修改的可能。北京市住建委還稱，不要求房地產(chǎn)企業(yè)在外保溫材料施工時(shí)強(qiáng)制執(zhí)行今年的65號(hào)文規(guī)定。對(duì)于是否要求房地產(chǎn)企業(yè)堅(jiān)持使用A級(jí)保溫材料，住建委稱目前還難以裁定。

但北京市消防局給記者的答復(fù)是，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)外保溫材料的施工都應(yīng)參照65號(hào)文件來執(zhí)行。

據(jù)了解，目前市場上的A級(jí)外墻保溫材料因諸如成本高、施工安全隱患、節(jié)能效果較差等缺陷，該等級(jí)可使用的材料較少。同時(shí)，由于缺乏相關(guān)規(guī)范，A級(jí)保溫材料市場較為混亂，亟待相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管。

對(duì)此，相關(guān)專家指出，65號(hào)文中的有關(guān)民用住房A級(jí)防火材料的使用規(guī)定，初衷雖是為了加強(qiáng)民用住宅防火能力，但因材料本身在我國尚屬試驗(yàn)階段，還未被廣泛使用，也缺乏實(shí)踐。專家建議，政府部門在出臺(tái)相關(guān)文件和意見時(shí)，一定要考慮到實(shí)際操作中面臨的困難，各部門應(yīng)加強(qiáng)溝通，界定部門職責(zé)，防止文件在執(zhí)行時(shí)下屬部門出現(xiàn)“各抒己見”的情況。

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